Dinâmica de Operações Imobiliárias - captação, divulgação e locação de imóveis

Transações Imobiliárias

Dinâmica de Operações Imobiliárias: Captação, divulgação e locação de imóveis – 28/11/2017 – 19 às 22:50

Depois da sensacional “megadinâmica” imobiliária realizada na Etec de Praia Grande, no dia 21 de novembro, reunimos mais uma vez todas as três turmas (1º, 2º e 3º semestres), do Curso Técnico em Transações Imobiliárias para um novo evento nos mesmos moldes.

Os professores Gabriel, Leandro e Naíá lá estavam, mais uma vez prontos e dispostos para aplicar mais uma dinâmica (ôpa... eu também estava presente).

Dessa vez, optamos por uma sala de aula ao invés do laboratório de administração, utilizado na dinâmica anterior. Ficou mais compacto, mas nem tão menos produtivo.

Ah! E os banners promocionais também, mais uma vez, foram utilizados para deixar o ambiente mais apropriado, como se pode notar nas fotos.

Novamente, selecionamos quatro representantes, um de cada turma, para formarem suas equipes. E como já era de praxe, equipes escolhidas e formadas, passamos a todos as instruções. Cada equipe deveria simular uma transação de locação de um ou mais imóveisl. Alguns parâmetros, no entanto, deveriam ser seguidos:

1º PERSONAGENS:

LOCADORES: Casal jovem, casal idoso e solteiro (sugestões)

LOCATÁRIOS: Construtor, Casal idoso e investidor (sugestões)

IMOBILIÁRIAS: Administrador, corretores, secretária, vistoriador, etc. (sugestões)

BANCO: Caixa Econômica, etc. (sugestões)

2º PROCEDIMENTOS

 

 3º AVALIAÇÃO

BANCA DE PROFESSORES

Em seguida, reunidas a parte, cada equipe traçou suas estratégias de apresentação, afinal o tempo disponível para tanto era somente de vinte minutos. O resultado? Sensacional. 

Mais uma vez, os alunos superaram todas as expectativas. Com a experiência adquirida na dinâmica anterior, todas as equipes mostraram-se criativas e sintonizadas com o ambiente profissional do mercado imobiliário. Nas fotos aqui postadas, pode-se perceber como foi a realização dessa “megadinâmica”.

Com certeza, todos apreciaram participar da dinâmica, mas, a aventura, infelizmente acaba aqui, pelo menos, para este ano, afinal o semestre está chegando ao fim. O importante é que, nós, professores e alunos, estabelecemos, por que não, um excelente precedente para as turmas dos próximos anos.

É isso!!

Clique aqui  e confira como foi a Dinâmica de Operações Imobiliárias - captação, divulgação e venda de imóveis.

Dinâmica de Operações Imobiliárias - captação, divulgação e venda de imóveis

Transações Imobiliárias

Dinâmica de Operações Imobiliárias: Captação, divulgação e venda de imóveis – 21/11/2017 – 19 às 22:50

No dia 21 de novembro, os professores do Curso Técnico em Transações Imobiliárias reuniram todas as três turmas (1º, 2º e 3º semestres, respectivamente) para uma “megadinâmica” imobiliária! Os professores Gabriel, Leandro, e Naíá, aos quais me juntei, estavam motivadíssimos com o evento e os alunos, é claro, não muito menos ansiosos.

No terceiro andar do prédio da Etec Guilhermina encontra-se o laboratório de administração, palco da realização da dinâmica. Horas antes, consegui alguns banners promocionais junto a Tecnocasa, uma famosa imobiliária aqui de Praia Grande, o que deixou o local mais apropriado.

Selecionamos três representantes, um de cada turma, para formarem suas equipes. Enquanto isso, em uma breve reunião, acertamos os detalhes finais.

Equipes escolhidas e formadas, passamos a todos as instruções. Cada equipe deveria simular uma transação de venda e compra de um imóvel. Alguns parâmetros, no entanto, deveriam ser seguidos:

1º PERSONAGENS:

COMPRADORES: Casal jovem, casal idoso e solteiro (sugestões)

VENDEDORES: Construtor, Casal idoso e investidor (sugestões)

IMOBILIÁRIAS: Administrador, corretores, secretária, vistoriador, etc. (sugestões)

BANCO: Caixa Econômica, etc. (sugestões)

2º PROCEDIMENTOS

1º CAPTAÇÃO

Captação Ativa ou Passiva – IMOBILIÁRIAS  X  VENDEDORES

2º DIVULGAÇÃO DO IMÓVEL

Sites, placas, portais de anúncios, etc.

3º ATENDIMENTO

Atendimento via telefone, online ou presencial – IMOBILIÁRIAS  X  COMPRADORES

4º VISITA

Visita ao imóvel. Parecer do cliente – IMOBILIÁRIAS  X  COMPRADORES

5º PROPOSTA e CONTRA-PROPOSTA

Negociação e follow-up – COMPRADORES  X IMOBILIÁRIAS  X  VENDEDORES

6º ASSINATURA DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA – BANCO X COMPRADORES X IMOBILIÁRIAS X VENDEDORES

7º RECEBIMENTO DA COMISSÃO DA IMOBILIÁRIA - IMOBILIÁRIAS X VENDEDORES

1º 3º AVALIAÇÃO

BANCA DE PROFESSORES

Em seguida, reunidas a parte, cada equipe traçou suas estratégias de apresentação, afinal o tempo disponível para tanto era somente de vinte minutos. O resultado? Sensacional. 

Todos mostraram dedicação e competência nessa simulação para profissionais de transações imobiliárias. Uma das equipes, por exemplo, mostrou uma dinâmica muito interessante na evolução do processo de compra e venda de um imóvel. Já outra equipe utilizou mais termos técnicos. No conjunto, nós, professores, consideramos a realização da atividade como satisfatória.

No caso específico do futuro profissional de transações imobiliárias, seja qual for o seu ramo de atuação a ser alcançado (corretor, avaliador, perito, administrador, etc.), as atividades práticas e dinâmicas são indispensáveis à sua formação, uma vez que, formados, estarão prontos para atuar no mercado imobiliário.

Todos apreciaram participar da dinâmica, mas, a aventura não acaba aí... A próxima, referente à locação de imóveis, já está marcada. Em breve, postarei. É isso!!

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Atividades 9º ano: Mapa da Ásia

Além dos jogos e dinâmicas.... Compartilhando também:
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1 - Mapa da Ásia

 2 - Folha de respostas

3 - Gabarito

Atividades 9º ano: Mapa da África

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1 - Mapa da África

 2 - Folha de respostas

3 - Gabarito